QAA012

m²

Cubierta plana transitable, no ventilada, tipo convencional, con solado fijo, para tráfico peatonal público. Impermeabilización con láminas asfálticas, tipo bicapa.

118,04€

Cubierta plana transitable, no ventilada, con solado fijo, tipo convencional, pendiente del 1% al 5%, para tráfico peatonal público. FORMACIÓN DE PENDIENTES: mediante encintado de limatesas, limahoyas y juntas con maestras de ladrillo cerámico hueco doble y capa de arcilla expandida, vertida en seco y consolidada en su superficie con lechada de cemento, proporcionando una resistencia a compresión de 1 MPa y con una conductividad térmica de 0,087 W/(mK), con espesor medio de 10 cm; con capa de regularización de mortero de cemento, industrial, M-5 de 4 cm de espesor, acabado fratasado; AISLAMIENTO TÉRMICO: panel rígido de lana mineral hidrofugada; CAPA SEPARADORA BAJO CAPA DE REFUERZO: geotextil no tejido compuesto por fibras de poliéster unidas por agujeteado, (150 g/m²); CAPA DE REFUERZO: mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N tipo M-10 de 4 cm de espesor; IMPERMEABILIZACIÓN: tipo bicapa, adherida, compuesta por una lámina de betún modificado con elastómero SBS, LBM(SBS)-30-FV y una lámina de betún modificado con elastómero SBS, LBM(SBS)-30-FP, totalmente adheridas con soplete, sin coincidir sus juntas; CAPA SEPARADORA BAJO PROTECCIÓN: geotextil no tejido compuesto por fibras de poliéster unidas por agujeteado, (200 g/m²); CAPA DE PROTECCIÓN: pavimento de baldosas cerámicas de gres rústico, 20x20 cm colocadas en capa fina con adhesivo cementoso de fraguado normal, C1 sin ninguna característica adicional, color gris, sobre una capa de regularización de mortero de cemento, industrial, M-5, de 4 cm de espesor, rejuntadas con mortero de juntas cementoso mejorado, con absorción de agua reducida y resistencia elevada a la abrasión tipo CG 2 W A, color blanco, para juntas de 2 a 15 mm. Incluso crucetas de PVC. El precio no incluye la ejecución y el sellado de las juntas ni la ejecución de remates en los encuentros con paramentos y desagües.

Código

Unidad

Descripción

Rendimiento

Precio

unitario

Importe

1

Materiales

mt04lvc010c

Ud

Ladrillo cerámico hueco doble, para revestir, 24x11,5x9 cm, para uso en fábrica protegida (pieza P), densidad 780 kg/m³, según UNE-EN 771-1.

3,000

0,29

0,87

mt01arl030a

m³

Arcilla expandida, suministrada en sacos, según UNE-EN 13055-1.

0,100

144,49

14,45

mt09lec020b

m³

Lechada de cemento CEM II/B-P 32,5 N 1/3.

0,010

112,60

1,13

mt16pea020b

m²

Panel rígido de poliestireno expandido, según UNE-EN 13163, mecanizado lateral recto, de 20 mm de espesor, resistencia térmica 0,55 m²K/W, conductividad térmica 0,036 W/(mK), para junta de dilatación.

0,010

1,34

0,01

mt08aaa010a

m³

Agua.

0,027

1,50

0,04

mt09mif010ca

t

Mortero industrial para albañilería, de cemento, color gris, categoría M-5 (resistencia a compresión 5 N/mm²), suministrado en sacos, según UNE-EN 998-2.

0,150

53,48

8,02

mt16lrc010ac

m²

Panel rígido de lana mineral hidrofugada, según UNE-EN 13162, de 50 mm de espesor, resistencia térmica >= 1,3 m²K/W, conductividad térmica 0,038 W/(mK), Euroclase A1 de reacción al fuego según UNE-EN 13501-1.

1,050

19,01

19,96

mt14gsa020bc

m²

Geotextil no tejido compuesto por fibras de poliéster unidas por agujeteado, con una resistencia a la tracción longitudinal de 1,88 kN/m, una resistencia a la tracción transversal de 1,49 kN/m, una apertura de cono al ensayo de perforación dinámica según UNE-EN ISO 13433 inferior a 40 mm, resistencia CBR a punzonamiento 0,3 kN y una masa superficial de 150 g/m², según UNE-EN 13252.

1,050

0,68

0,71

mt09mor010e

m³

Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N tipo M-10, confeccionado en obra con 380 kg/m³ de cemento y una proporción en volumen 1/4.

0,040

133,30

5,33

mt14lba010c

m²

Lámina de betún modificado con elastómero SBS, LBM(SBS)-30-FP, de 2,5 mm de espesor, masa nominal 3 kg/m², con armadura de fieltro de poliéster no tejido de 160 g/m², de superficie no protegida. Según UNE-EN 13707.

1,100

5,54

6,09

mt14lba010a

m²

Lámina de betún modificado con elastómero SBS, LBM(SBS)-30-FV, de 2,5 mm de espesor, masa nominal 3 kg/m², con armadura de fieltro de fibra de vidrio de 60 g/m², de superficie no protegida. Según UNE-EN 13707.

1,100

4,80

5,28

mt14gsa020ce

m²

Geotextil no tejido compuesto por fibras de poliéster unidas por agujeteado, con una resistencia a la tracción longitudinal de 1,63 kN/m, una resistencia a la tracción transversal de 2,08 kN/m, una apertura de cono al ensayo de perforación dinámica según UNE-EN ISO 13433 inferior a 27 mm, resistencia CBR a punzonamiento 0,4 kN y una masa superficial de 200 g/m², según UNE-EN 13252.

1,050

0,93

0,98

mt09mcr021g

kg

Adhesivo cementoso de fraguado normal, C1, según UNE-EN 12004, color gris.

4,000

0,35

1,40

mt18bcr010he800

m²

Baldosa cerámica de gres rústico, 20x20 cm, 8,00€/m², capacidad de absorción de agua 3%<=E<6%, grupo AII, según UNE-EN 14411, resistencia al deslizamiento Rd>45 según UNE-EN 16165, resbaladicidad clase 3 según CTE.

1,050

8,00

8,40

mt18acc050b

Ud

Crucetas de PVC para separación entre 3 y 15 mm.

14,000

0,03

0,42

mt18rcr010a300

m

Rodapié cerámico de gres rústico, de 7 cm de anchura, 3,00€/m.

0,400

3,00

1,20

mt09mcp020fE

kg

Mortero de juntas cementoso mejorado, con absorción de agua reducida y resistencia elevada a la abrasión, tipo CG2 W A, según UNE-EN 13888, color blanco, para juntas de 2 a 15 mm, a base de cemento de alta resistencia, cuarzo, aditivos especiales, pigmentos y resinas sintéticas, para rejuntado de todo tipo de piezas cerámicas.

0,050

0,78

0,04

Subtotal materiales:

74,33

2

Mano de obra

mo020

h

Oficial 1ª construcción.

0,090

22,53

2,03

mo113

h

Peón ordinario construcción.

0,687

21,19

14,56

mo029

h

Oficial 1ª aplicador de láminas impermeabilizantes.

0,209

22,53

4,71

mo067

h

Ayudante aplicador de láminas impermeabilizantes.

0,209

21,78

4,55

mo054

h

Oficial 1ª montador de aislamientos.

0,050

23,16

1,16

mo101

h

Ayudante montador de aislamientos.

0,050

21,78

1,09

mo023

h

Oficial 1ª solador.

0,398

22,53

8,97

mo061

h

Ayudante solador.

0,199

21,78

4,33

Subtotal mano de obra:

41,40

3

Costes directos complementarios

%

Costes directos complementarios

2,000

115,73

2,31

Coste de mantenimiento decenal: 31,16€ en los primeros 10 años.

Costes directos (1+2+3):

118,04

Referencia y título de la norma

Aplicabilidad_(a)

Obligatoriedad_(b)

Sistema_(c)

EN 771-1:2011+A1:2015

10.6.2016

10.6.2017

2+/4

Especificaciones de piezas para fábrica de albañilería. Parte 1: Piezas de arcilla cocida.

EN 13055-1:2002

1.3.2003

1.6.2004

2+/4

Áridos ligeros. Parte 1: Áridos ligeros para hormigón, mortero e inyectado.

EN 13055-1:2002/AC:2004

1.1.2010

1.1.2010

EN 13163:2012+A1:2015

10.7.2015

10.7.2016

1/3/4

Productos aislantes térmicos para aplicaciones en la edificación. Productos manufacturados de poliestireno expandido (EPS). Especificación.

EN 998-2:2016

11.8.2017

11.8.2018

2+/4

Especificaciones de los morteros para albañilería. Parte 2: Morteros para albañilería

EN 13162:2012+A1:2015

10.7.2015

10.7.2016

1/3/4

Productos aislantes térmicos para aplicaciones en la edificación. Productos manufacturados de lana mineral (MW). Especificación.

EN 13252:2016

10.3.2017

10.3.2018

2+/4

Geotextiles y productos relacionados. Características requeridas para su uso en sistemas de drenaje.

EN 13707:2004+A2:2009

1.4.2010

1.10.2010

1/2+/3/4

Láminas flexibles para la impermeabilización. Láminas bituminosas con armadura para impermeabilización de cubiertas. Definiciones y características.

EN 12004:2007+A1:2012

1.4.2013

1.7.2013

3

Adhesivos para baldosas cerámicas. Requisitos, evaluación de la conformidad, clasificación y designación.

EN 14411:2012

1.7.2013

1.7.2014

1/3/4

Baldosas cerámicas. Definiciones, clasificación, características, evaluación de la conformidad y marcado.

UNIDAD DE OBRA QAA012: CUBIERTA PLANA TRANSITABLE, NO VENTILADA, TIPO CONVENCIONAL, CON SOLADO FIJO, PARA TRÁFICO PEATONAL PÚBLICO. IMPERMEABILIZACIÓN CON LÁMINAS ASFÁLTICAS, TIPO BICAPA.

MEDIDAS PARA ASEGURAR LA COMPATIBILIDAD ENTRE LOS DIFERENTES PRODUCTOS, ELEMENTOS Y SISTEMAS CONSTRUCTIVOS QUE COMPONEN LA UNIDAD DE OBRA.

Impermeabilización asfáltica: se evitará su contacto con aceites, grasas, petróleos y disolventes. Capa separadora: se utilizarán productos no permeables a la lechada de morteros y hormigones. Se prestará especial atención a las incompatibilidades de uso que se especifican en las fichas técnicas de los diferentes elementos que pudieran componer la cubierta (soporte resistente, formación de pendientes, barrera de vapor, aislamiento térmico, impermeabilización y capas separadoras).

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

Cubierta plana transitable, no ventilada, con solado fijo, tipo convencional, pendiente del 1% al 5%, para tráfico peatonal público. FORMACIÓN DE PENDIENTES: mediante encintado de limatesas, limahoyas y juntas con maestras de ladrillo cerámico hueco doble y capa de arcilla expandida, vertida en seco y consolidada en su superficie con lechada de cemento, proporcionando una resistencia a compresión de 1 MPa y con una conductividad térmica de 0,087 W/(mK), con espesor medio de 10 cm; con capa de regularización de mortero de cemento, industrial, M-5 de 4 cm de espesor, acabado fratasado; AISLAMIENTO TÉRMICO: panel rígido de lana mineral hidrofugada; CAPA SEPARADORA BAJO CAPA DE REFUERZO: geotextil no tejido compuesto por fibras de poliéster unidas por agujeteado, (150 g/m²); CAPA DE REFUERZO: mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N tipo M-10 de 4 cm de espesor; IMPERMEABILIZACIÓN: tipo bicapa, adherida, compuesta por una lámina de betún modificado con elastómero SBS, LBM(SBS)-30-FV y una lámina de betún modificado con elastómero SBS, LBM(SBS)-30-FP, totalmente adheridas con soplete, sin coincidir sus juntas; CAPA SEPARADORA BAJO PROTECCIÓN: geotextil no tejido compuesto por fibras de poliéster unidas por agujeteado, (200 g/m²); CAPA DE PROTECCIÓN: pavimento de baldosas cerámicas de gres rústico, 20x20 cm colocadas en capa fina con adhesivo cementoso de fraguado normal, C1 sin ninguna característica adicional, color gris, sobre una capa de regularización de mortero de cemento, industrial, M-5, de 4 cm de espesor, rejuntadas con mortero de juntas cementoso mejorado, con absorción de agua reducida y resistencia elevada a la abrasión tipo CG 2 W A, color blanco, para juntas de 2 a 15 mm. Incluso crucetas de PVC.

NORMATIVA DE APLICACIÓN

Ejecución:

CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO

Superficie medida en proyección horizontal, según documentación gráfica de Proyecto, desde las caras interiores de los antepechos o petos perimetrales que la limitan.

CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA

PROCESO DE EJECUCIÓN

CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO.

Se protegerá la cubierta de cualquier acción mecánica no prevista en el cálculo, hasta que se proceda a la ejecución de su capa de protección, no recibiéndose ningún elemento que pueda perforar la impermeabilización.

CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO

Se medirá, en proyección horizontal, la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto, desde las caras interiores de los antepechos o petos perimetrales que la limitan.

CRITERIO DE VALORACIÓN ECONÓMICA

El precio no incluye la ejecución y el sellado de las juntas ni la ejecución de remates en los encuentros con paramentos y desagües.

Código LER

Tipo

Peso (kg)

Volumen (l)

17 01 02

Ladrillos.

0,256

0,205

01 04 09

Residuos de arena y arcillas.

0,105

0,066

17 01 01

Hormigón (hormigones, morteros y prefabricados).

3,177

2,118

17 06 04

Materiales de aislamiento distintos de los especificados en los códigos 17 06 01 y 17 06 03.

0,215

0,358

17 03 02

Mezclas bituminosas distintas de las especificadas en el código 17 03 01.

0,462

0,462

17 09 04

Residuos mezclados de construcción y demolición distintos de los especificados en los códigos 17 09 01, 17 09 02 y 17 09 03.

0,284

0,189

17 01 03

Tejas y materiales cerámicos.

0,998

0,798

Residuos generados:

5,497

4,196

15 01 01

Envases de papel y cartón.

1,489

1,985

17 02 03

Plástico.

0,422

0,703

17 02 01

Madera.

0,125

0,114

Envases:

2,036

2,802

Total residuos:

7,533

6,999