Precio en España de m² de Cubierta plana no transitable, no ventilada, autoprotegida, tipo convencional. Impermeabilización con láminas asfálticas, tipo monocapa. Generador de precios de la construcción. CYPE Ingenieros, S.A.

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QDA010

m²

Cubierta plana no transitable, no ventilada, autoprotegida, tipo convencional. Impermeabilización con láminas asfálticas, tipo monocapa.

73,25€

Cubierta plana no transitable, no ventilada, autoprotegida, tipo convencional, pendiente del 1% al 15%. FORMACIÓN DE PENDIENTES: mediante encintado de limatesas, limahoyas y juntas con maestras de ladrillo cerámico hueco doble y capa de arcilla expandida, vertida en seco y consolidada en su superficie con lechada de cemento, proporcionando una resistencia a compresión de 1 MPa y con una conductividad térmica de 0,087 W/(mK), con espesor medio de 10 cm; con capa de regularización de mortero de cemento, industrial, M-5 de 4 cm de espesor, acabado fratasado; AISLAMIENTO TÉRMICO: panel rígido de lana mineral soldable, hidrofugada, de 50 mm de espesor; IMPERMEABILIZACIÓN: tipo monocapa, adherida, formada por una lámina de betún modificado con elastómero SBS, LBM(SBS)-50/G-FP totalmente adherida con soplete. El precio no incluye la ejecución y el sellado de las juntas ni la ejecución de remates en los encuentros con paramentos y desagües.

Código	Unidad	Descripción	Rendimiento	Precio unitario	Importe
1		Materiales
mt04lvc010c	Ud	Ladrillo cerámico hueco doble, para revestir, 24x11,5x9 cm, para uso en fábrica protegida (pieza P), densidad 780 kg/m³, según UNE-EN 771-1.	3,000	0,29	0,87
mt01arl030a	m³	Arcilla expandida, suministrada en sacos, según UNE-EN 13055-1.	0,100	144,49	14,45
mt09lec020b	m³	Lechada de cemento CEM II/B-P 32,5 N 1/3.	0,010	112,60	1,13
mt16pea020b	m²	Panel rígido de poliestireno expandido, según UNE-EN 13163, mecanizado lateral recto, de 20 mm de espesor, resistencia térmica 0,55 m²K/W, conductividad térmica 0,036 W/(mK), para junta de dilatación.	0,010	1,34	0,01
mt08aaa010a	m³	Agua.	0,014	1,50	0,02
mt09mif010ca	t	Mortero industrial para albañilería, de cemento, color gris, categoría M-5 (resistencia a compresión 5 N/mm²), suministrado en sacos, según UNE-EN 998-2.	0,075	53,48	4,01
mt16lrc010fd	m²	Panel rígido de lana mineral soldable, hidrofugada, según UNE-EN 13162, revestido con betún asfáltico y film de polipropileno termofusible, de 50 mm de espesor, resistencia térmica >= 1,3 m²K/W, conductividad térmica 0,038 W/(mK), Euroclase F de reacción al fuego según UNE-EN 13501-1.	1,050	25,78	27,07
mt14lga010ea	m²	Lámina de betún modificado con elastómero SBS, LBM(SBS)-50/G-FP, de 3,5 mm de espesor, masa nominal 5 kg/m², con armadura de fieltro de poliéster reforzado y estabilizado de 150 g/m², con autoprotección mineral de color gris. Según UNE-EN 13707.	1,100	8,56	9,42
			Subtotal materiales:		56,98
2		Mano de obra
mo020	h	Oficial 1ª construcción.	0,090	22,53	2,03
mo113	h	Peón ordinario construcción.	0,289	21,19	6,12
mo029	h	Oficial 1ª aplicador de láminas impermeabilizantes.	0,100	22,53	2,25
mo067	h	Ayudante aplicador de láminas impermeabilizantes.	0,100	21,78	2,18
mo054	h	Oficial 1ª montador de aislamientos.	0,050	23,16	1,16
mo101	h	Ayudante montador de aislamientos.	0,050	21,78	1,09
			Subtotal mano de obra:		14,83
3		Costes directos complementarios
	%	Costes directos complementarios	2,000	71,81	1,44
Coste de mantenimiento decenal: 16,41€ en los primeros 10 años.			Costes directos (1+2+3):		73,25

Referencia y título de la norma	Aplicabilidad_(a)	Obligatoriedad_(b)	Sistema_(c)
EN 771-1:2011+A1:2015	10.6.2016	10.6.2017	2+/4
Especificaciones de piezas para fábrica de albañilería. Parte 1: Piezas de arcilla cocida.
EN 13055-1:2002	1.3.2003	1.6.2004	2+/4
Áridos ligeros. Parte 1: Áridos ligeros para hormigón, mortero e inyectado.
EN 13055-1:2002/AC:2004	1.1.2010	1.1.2010
EN 13163:2012+A1:2015	10.7.2015	10.7.2016	1/3/4
Productos aislantes térmicos para aplicaciones en la edificación. Productos manufacturados de poliestireno expandido (EPS). Especificación.
EN 998-2:2016	11.8.2017	11.8.2018	2+/4
Especificaciones de los morteros para albañilería. Parte 2: Morteros para albañilería
EN 13162:2012+A1:2015	10.7.2015	10.7.2016	1/3/4
Productos aislantes térmicos para aplicaciones en la edificación. Productos manufacturados de lana mineral (MW). Especificación.
EN 13707:2004+A2:2009	1.4.2010	1.10.2010	1/2+/3/4
Láminas flexibles para la impermeabilización. Láminas bituminosas con armadura para impermeabilización de cubiertas. Definiciones y características.

(a) Fecha de aplicabilidad de la norma armonizada

(b) Fecha en que finaliza el período de coexistencia

Pliego de condiciones

UNIDAD DE OBRA QDA010: CUBIERTA PLANA NO TRANSITABLE, NO VENTILADA, AUTOPROTEGIDA, TIPO CONVENCIONAL. IMPERMEABILIZACIÓN CON LÁMINAS ASFÁLTICAS, TIPO MONOCAPA.

MEDIDAS PARA ASEGURAR LA COMPATIBILIDAD ENTRE LOS DIFERENTES PRODUCTOS, ELEMENTOS Y SISTEMAS CONSTRUCTIVOS QUE COMPONEN LA UNIDAD DE OBRA.

Impermeabilización asfáltica: se evitará su contacto con aceites, grasas, petróleos y disolventes. Se prestará especial atención a las incompatibilidades de uso que se especifican en las fichas técnicas de los diferentes elementos que pudieran componer la cubierta (soporte resistente, formación de pendientes, barrera de vapor, aislamiento térmico, impermeabilización y capas separadoras).

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

NORMATIVA DE APLICACIÓN

Ejecución:

CTE. DB-HS Salubridad.

CTE. DB-SI Seguridad en caso de incendio.

NTE-QAN. Cubiertas: Azoteas no transitables.

CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO

Superficie medida en proyección horizontal, según documentación gráfica de Proyecto, desde las caras interiores de los antepechos o petos perimetrales que la limitan.

CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA

DEL SOPORTE.

Se comprobará que la superficie de la base resistente es uniforme y plana, está limpia y carece de restos de obra. Se comprobará que los paramentos verticales de casetones, petos perimetrales y otros elementos constructivos se encuentran terminados.

AMBIENTALES.

Se suspenderán los trabajos cuando llueva, nieve o la velocidad del viento sea superior a 50 km/h, debiendo aplicarse en unas condiciones térmicas ambientales que se encuentren dentro de los márgenes prescritos en las correspondientes especificaciones de aplicación.

PROCESO DE EJECUCIÓN

FASES DE EJECUCIÓN.

Replanteo de los puntos singulares. Replanteo de las pendientes y trazado de limatesas, limahoyas y juntas. Formación de pendientes mediante encintado de limatesas, limahoyas y juntas con maestras de ladrillo. Relleno de juntas con poliestireno expandido. Vertido en seco de la arcilla expandida hasta alcanzar el nivel de coronación de las maestras, y consolidación con lechada de cemento. Vertido, extendido y regleado de la capa de mortero de regularización. Revisión de la superficie base en la que se realiza la fijación del aislamiento de acuerdo con las exigencias de la técnica a emplear. Corte, ajuste y colocación del aislamiento. Limpieza y preparación de la superficie. Colocación de la impermeabilización.

CONDICIONES DE TERMINACIÓN.

Serán básicas las condiciones de estanqueidad y continuidad de la impermeabilización.

CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO.

No se recibirán ni apoyarán sobre la cubierta elementos que pudieran dañarla o dificultar su desagüe.

CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO

Se medirá, en proyección horizontal, la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto, desde las caras interiores de los antepechos o petos perimetrales que la limitan.

CRITERIO DE VALORACIÓN ECONÓMICA

El precio no incluye la ejecución y el sellado de las juntas ni la ejecución de remates en los encuentros con paramentos y desagües.

Residuos generados

Código LER	Tipo	Peso (kg)	Volumen (l)
17 01 02	Ladrillos.	0,256	0,205
01 04 09	Residuos de arena y arcillas.	0,105	0,066
17 01 01	Hormigón (hormigones, morteros y prefabricados).	1,486	0,991
17 06 04	Materiales de aislamiento distintos de los especificados en los códigos 17 06 01 y 17 06 03.	0,189	0,315
17 03 02	Mezclas bituminosas distintas de las especificadas en el código 17 03 01.	0,313	0,313
	Residuos generados:	2,349	1,889
15 01 01	Envases de papel y cartón.	0,643	0,857
17 02 03	Plástico.	0,295	0,492
17 02 01	Madera.	0,065	0,059
	Envases:	1,003	1,408
	Total residuos:	3,352	3,297